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　　寶壹品是由歲寶百貨集團聯(lián)手全球大師聯(lián)袂打造，建筑設計由凱達環(huán)球（Aedas）負責，園林設計由AECOM負責，室內(nèi)設計由CCD鄭中設計、DIA丹健國際等負責。

　　項目在150米高空打造的橫跨3棟樓的云端會客廳，正面飽覽銀湖山、筆架山的綠意蔥蘢，景觀無敵。這個會客廳面積約6000㎡，由云端會所+休閑綠化平臺組成，其中云端會所設有私人宴會廳、山景健身中心、無邊恒溫游泳池、瑜伽房等場所，引入的都是高端品牌，提供的都是星級酒店會所服務

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　?、谏钲谛腋Ｖ笖?shù)最高的區(qū)域：首善之區(qū)福田，是全國幸福指數(shù)最高的區(qū)域，是絕對意義上的城市中心，全市最優(yōu)質(zhì)、最密集的醫(yī)療、教育、公園、文體配套全部都集中在福田！

　?、凵钲谕恋刈钕∪钡膮^(qū)域：福田的陸地面積僅占全市的4%，GDP占全市約17%！福田是深圳土地供應最稀缺的區(qū)域，且全區(qū)土地目前已經(jīng)開發(fā)的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都沒有1塊商品房用地拍賣，福田優(yōu)質(zhì)商品房更是稀缺中的稀缺！

　　未來規(guī)劃——八卦嶺重點發(fā)展高端智能制造示范基地，整個片區(qū)將在深業(yè)+平安兩個過期巨頭統(tǒng)籌下加速發(fā)展，未來可期。

　　立體交通——未來片區(qū)多層次、度的立體綠色出行體系。雙地鐵上蓋，市政規(guī)劃的空中連廊系統(tǒng)，“0”距離接駁全城。

　　教育氛圍——荔園教育集團（八卦嶺校區(qū)）已于2022年9月開學，是本項目的臨近學校，且項目西側(cè)由歲寶代建的荔園教育集團（筆架山學校）計劃2024年竣工，項目北側(cè)為深圳中學，整個片區(qū)教育氛圍濃厚。本項目臨近之學校的申請學位及落戶條件以政府（包括但不限于教育主管部門）頒布的政策及學校規(guī)定為準，開發(fā)商不做任何承諾。

　　歲寶壹品營銷中心電線公里內(nèi)）可直達多家三甲醫(yī)院，距離市二醫(yī)院僅1站地鐵，距離市婦幼醫(yī)院僅2站地鐵，醫(yī)療配套交通便利。

　　未來通過空中連廊系統(tǒng)直達約41萬㎡國際體育中心，地標級配套在旁，配套約3.7萬㎡主題商業(yè)，撬動區(qū)域新動能。

　　標桿產(chǎn)品——集凱達環(huán)球、AECOM等國際大師團隊打造建筑面積超50萬㎡都市垂直生（含二期）。

　　云端會客廳——深圳首創(chuàng)約150米建筑面積約6000㎡帶露臺云端會客廳，配置有宴會廳、恒溫泳池、健身房等功能，在家即享五星級酒店配置。

　　地段優(yōu)越：歲寶壹品位于深圳市中心地帶，周邊交通便利，緊鄰多條公交線路及地鐵站點，方便居民出行。此外，項目周邊還擁有豐富的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施，滿足居民日常生活需求。

　　配套設施完善：項目自帶商業(yè)配套設施，與地下商業(yè)構(gòu)成城市中心休閑長廊，為居民提供一站式城市級購物體驗。同時，項目周邊還有多家三甲醫(yī)院，為居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務。

　　品質(zhì)保障：歲寶壹品由具備豐富開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商打造，項目質(zhì)量有保障。在設計和建筑方面，該項目注重細節(jié)，力求為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。

　　投資潛力：深圳作為國內(nèi)一線城市，房地產(chǎn)市場具有較高的投資價值。歲寶壹品項目未來具備較大的升值空間，尤其是考慮到其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施。

　　未來規(guī)劃良好：項目所在的片區(qū)未來將重點發(fā)展高端智能產(chǎn)業(yè)，并在深業(yè)和平安兩大巨頭的統(tǒng)籌下，打造超500萬㎡的航母舊改項目。此外，項目還將通過空中連廊系統(tǒng)直達約41萬㎡的國際體育中心，為居民提供豐富的文體娛樂活動。

　　綠化空間有限：由于項目占地面積較小，綠化空間相對有限，可能對居住環(huán)境的舒適度產(chǎn)生一定影響。

　　綜上所述，深圳歲寶壹品是一個具有優(yōu)越地理位置和完善配套設施的高端住宅項目，但也存在價格較高、綠化空間有限等缺點。購房者在選擇時需要根據(jù)自身需求和預算進行權(quán)衡。

　　溫馨提醒：我們樓盤開發(fā)商售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

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　　本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請，對周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關信息，該信息以政府最終批文為準，開發(fā)商不對此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付為準，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。聯(lián)系號碼：

　　據(jù)廣州安居集團有限公司11月18日發(fā)布的公告，自通告發(fā)布之日起至2024年12月18日止，廣州安居集團或下屬子公司擬作為收購主體實施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

　　本次征集范圍，為廣州市行政區(qū)域內(nèi)已建成的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。

　　征集條件包括，資產(chǎn)負債和法律關系清晰、面積在90平方米以下、已取得竣工聯(lián)合驗收意見書，以及房源權(quán)屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制等。對于整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目，將優(yōu)先選取。

　　據(jù)廣州市政府2024年7月19日在官網(wǎng)公示的信息，成立于2023年9月1日的廣州安居集團，為廣州市市屬一級功能類國有企業(yè)，主要負責廣州市保障性住房投資、融資、建設、運營及配套性商業(yè)物業(yè)運營管理等，注冊資本300億元。

　　分析師指出，與三四線城市不同，在樓市去庫存背景下，重點一二線城市還面臨“十四五”保障性住房籌集供應的任務。

　　就在今年1月份，廣州市在黃埔區(qū)知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式，年內(nèi)計劃籌建不少于1萬套，以統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題。

　　“根據(jù)國家最新政策，保障房籌集模式，開始從增量建設轉(zhuǎn)向增量和存量并舉，存量籌集的模式為指定2家國企，在市場上收購存量已建成但未銷售的新建商品住房。目前，廣州市級指定的收購主體，為保障房投資建設運營主體的安居集團。”廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

　　8月7日，深圳市安居集團發(fā)布通告，集團所屬企業(yè)擬向深圳市域（不含深汕特別合作區(qū)）征集商品房用作保障性住房項目，主要征集目標為貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)、滿足生活便利、戶型面積在65平方米以下的商品房項目。

　　“今年8月以來，國企‘收儲’成為商品房市場去庫存的備受關注的焦點，深圳、南京、杭州、長沙、武漢及蘭州等重點一二線城市國資企業(yè)先后宣布進場‘收儲’?！?8安居客分析師表示。

　　據(jù)中誠信監(jiān)測數(shù)據(jù)，截至2024年8月末，已有超過60個城市通過各種形式表態(tài)支持地方國有企業(yè)收購存量商品房作為保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分別有27個和26個城市。

　　10月31日，河北省首單收購存量商品房用作保障房正式落地。而據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳10月31日公布的信息，截至10月底廣西已完成協(xié)議收購存量商品住房用作保障性住房1329套，面積15.5萬平方米。

　　58安居客分析師認為，由央行牽頭設立保障性住房再，地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意義。

　　“一方面，對于‘十四五’期間，保障性租賃住房籌集規(guī)模較大的核心一二線城市，通過地方國企收購存量商品房轉(zhuǎn)化為保障房，有利于以低成本、高效率的方式解決新市民、年輕人及中低收入家庭的居住問題。另一方面，對存量房展開收儲工作有助于降低過剩庫存，加速市場供需平衡的恢復，促使市場成交量企穩(wěn)回升，穩(wěn)定商品房價格。另外，此舉能緩解房企資金壓力，減輕期房交付潛在風險。在多部門支持推動下，預計商品房收儲有望全面鋪開，加快推動樓市實現(xiàn)去庫存目標?！鄙鲜龇治鰩煴硎尽?/p>